辽宁方大总医院位于辽宁省沈抚示范区玄菟路588号，现发布医院部分经营性资产招租公告。

一、项目名称

辽宁方大总医院部分临街商铺和洗车场招租招商。

二、招租招商时间

报名时间：2026年7月5日至竞拍结束前。

正式拍卖：2026年7月15日上午10点-11点在【中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/】对5间临街商铺租赁权及门诊楼负一层洗车场租赁权进行公开拍卖。

拍卖周期为10天+1天。10天社会公示期（含现场踏勘、保证金缴费确认、标的录入确认、竞标保证金缴纳）、1小时竞拍（竞拍当日10点至当日11点进行自由竞价），截至11点，如无有效的追加报价，视最高出价者为买受人。委托标的拍卖成交后，竞买人需向委托人缴纳履约抵押金，签署《辽宁方大总医院招租招商项目租赁合同》。

三、招租招商要求

（一）招租招商近三年内（2023年至今）在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、无不良行为事件发生。

（二）上述标的不能开展连锁药房、医疗器械、眼镜、超市、殡葬行业等业务，牌匾设计应按照院内要求执行。

（三）不接受联合体报名。

四、招租招商详情

注：标的起拍价按2元/㎡/天计算。以上面积暂估，具体以实际测量为准。以上商铺均提供水电，水、电、物业费用等均由承租人全部承担，此事项暂定，具体见《辽宁方大总医院招租招商项目》租赁合同。

（一）竞拍方式

竞拍人通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）缴纳保证金参与竞拍活动。

（二）履约抵押金缴纳

1.缴纳金额。拍卖标的拍卖成交后，买受人需向委托人缴纳履约抵押金。

2.支付方式。支付保证金的方式为“微信、网银”支付。

3.退还约定。履约抵押金缴纳成功后买受人与委托人签署《辽宁方大总医院招租招商项目租赁合同》等，合同终止且经甲方确认乙方已将工商注册登记地址从该房屋迁出及妥善履行本合同约定的全部义务后30日后，履约抵押金无息退还。

（三）出价规则

1.全场首次出价只能为起拍价，出价只能大于等于起拍价。

2.默认按照加价幅度出价，每次加价不得低于500元。

3.出价次数无限制，竞拍周期内均可出价。

4.在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束。

（四）成交规则

1.在线拍卖结束后，最高应价者成为该拍卖标的物的买受人，中拍拍卖将对买受人出具成交确认书。竞拍人应在规定的时间将佣金价款支付到发布人指定账户，完成付款后签署租赁协议。

2.如果竞拍人竞价成功，未支付的佣金或未履约完成签署租赁协议，委托人则按照中拍拍卖规则扣除相应竞买保证金。

五、招租招商声明

（一）本次招租招商活动借鉴公开招标的模式，使用招投标法中规定的术语，但并非法律意义上的招投标行为，招商文件的最终解释权归辽宁方大总医院所有。

（二）温馨提示：医院招租招商工作依法依规、公开公正进行，凡声称可以保证招商项目中标等情况的都属于虚假宣传。

（三）本次招租活动的信息如有变更，最终以招租人解释为准。

（四）在竞拍过程中，严禁存在如下行为：

1.围标、串通、毁拍、流拍等行为，我院保留起诉权利。

2.‌技术手段不当利用‌：利用技术手段恶意对其他经营者合法提供的网络产品或者服务实施攻击的。

3.最终竞拍结果解释权归委托人所有。

六、招租招商联系方式

招租人：辽宁方大总医院有限公司

地  址：辽宁省沈抚示范区玄菟路588号

联系电话：16609809156。

附件：1.辽宁方大总医院临街商铺和洗车场拍卖信息超链接     

                    辽宁方大总医院部分临街商铺和洗车场拍卖信息超链接.docx

              2.辽宁方大总医院招租招商项目租赁合同

                   辽宁方大总医院招租招商项目租赁合同.docx 

              3.辽宁方大总医院临街商铺鸟瞰图及商铺排布图

                   辽宁方大总医院临街商铺鸟瞰图及商铺排布图（带商铺面积图）.pdf

              4.洗车场布局图        

                    辽宁方大总医院招商项目布局图（洗车场）.pdf

                 辽宁方大总医院有限公司     

                                                                   2026年7月5日